Verkauf der Trauerhalle in Kleinbautzen
Die Gemeinde Malschwitz beabsichtigt, die derzeit als Trauerhalle genutzte Immobilie im Ortsteil Kleinbautzen zu veräußern.
Objektbeschreibung
Das zu veräußernde Grundstück (Flurstück 24/3) befindet sich in der Purschwitzer Straße 16, 02694 Malschwitz OT Kleinbautzen. Das rechteckig geschnittene Grundstück ist mit einem eingeschossigen Gebäude bebaut, das derzeit als Trauerhalle genutzt wird. Die Nutzung soll auch künftig für Bestattungszwecke erfolgen. Daher ist mit dem Angebot ein entsprechendes Nutzungskonzept einzureichen.
Das Gebäude wurde im Jahr 1925 errichtet und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 147 m². Es ist nicht unterkellert und besitzt ein Satteldach, das weder ausgebaut noch ausbaufähig ist. Garagen sind nicht vorhanden.
Grundstück und Außenanlagen
Das Grundstück ist nicht eingefriedet. Der Zugang erfolgt über den Weg bzw. Parkplatz des angrenzenden Friedhofs. Der Bereich vor dem Gebäude ist gepflastert. Aufgrund der geringen Grundstücksgröße sind keine Grünflächen oder Bepflanzungen vorhanden. Die Grundstücksoberfläche ist im vorderen und hinteren Bereich eben. Die Grenzverhältnisse sind nicht eindeutig definiert.
Erschließung und Infrastruktur
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Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss anliegend
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Straße vollständig ausgebaut, Gehwege teilweise vorhanden
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Keine wesentlichen Beeinträchtigungen durch Emissionen oder Immissionen
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Normal tragfähiger Baugrund; beim Ortstermin wurden keine schädlichen Bodenverhältnisse festgestellt
Weitere Angaben
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Gebäudetyp: eingeschossige Betriebs-/Werkstätte (aktuelle Nutzung: Trauerhalle)
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Baujahr: 1925
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Nutzfläche: ca. 147 m²
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Vollgeschosse: 1
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Unterkellerung: keine
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Dach: Satteldach, nicht ausgebaut
Mindestgebot: 36.000 €
Das Wertgutachten kann bei Frau Günther angefordert werden:
Telefon: 035932 / 37731
Interessenten werden gebeten, ihr Kaufangebot zusammen mit einem Nutzungskonzept für Bestattungszwecke bis zum 31.03.2026 einzureichen.
Neuer Eigenheimstandort – Preititz
In der Ortslage Preititz sind durch den Bebauungsplan „Wohngebiet Brunnenweg“ neue Grundstücke entstanden. Es sind bereits vier neue Eigenheime entstanden.
Die Gemeinde Malschwitz kann noch ein freies Grundstück mit einer Größe von 692 m² anbieten.
Preititz liegt etwa neun Kilometer nordöstlich von der großen Kreisstadt Bautzen, welche das Zentrum der Lausitz ist. Im Ort befindet sich eine Gärtnerei und ein Imbissrestaurant. Als besondere Sehenswürdigkeit ist das barocke Gutshaus aus dem Jahr 1789 zu erwähnen, welches sich in der Mitte der Ortslage Preititz befindet.
Das neue Wohngebiet bietet in westlicher Richtung den Blick auf den Teufelsstein und südwestlich erheben sich die Kreckwitzer Höhen.
In den unmittelbaren Nachbarorten Malschwitz und Kleinbautzen befinden sich Kindergärten und die Oberschule Malschwitz. Einkaufsmöglichkeiten bietet Malschwitz mit einem Bäcker, einem Fleischer, einem Lebensmittelgeschäft und einem Gemischtwarengeschäft. Im medizinischen Bereich gibt es einen Allgemeinmediziner und eine Physiotherapie.
Interessenten melden sich bei Frau Schneider, Tel.: 035932 377 27, Mail: bauamt@malschwitz.de
Nachfolger/Pächter für beliebte Vereinsgaststätte „Sportlerheim Baruth“ gesucht (12.09.2023)
Der Baruther SV 90 e.V. ist mit fast 300 Mitgliedern einer der größten Vereine der Gemeinde Malschwitz mit vereinseigener Sportanlage und Gaststätte.
Wir bieten:
- zeitgemäßer Gastronomieraum für ca. 60 Personen (Nebenraum weitere 30 P.)
- gelegen am Dorfrand von Baruth inmitten einer herrlichen Natur
- Biergarten für 40 Personen und ausreichender Anzahl an Parkplätzen
Wir erwarten bei einer Bewerbung:
- Infos über Erfahrungen in der Gastronomie
- Angaben zum geplanten Betreiberkonzept und Speisenangebot
- regelmäßige, wöchentliche Öffnungszeiten
Weitere Auskünfte erteilt Ihnen der Vorsitzende Frank Nowak unter fnowak@web.de
Ausschreibung zum Verkauf einer Teilfläche (ca. 1.500 m2) des Flurstücks 745/5 Gemarkung Baruth (17.05.2024)
| Lage | Gemeinde Malschwitz OT Baruth Eichenallee |
| Derzeitige Nutzung | Landwirtschaft, Wiesenfläche |
| Beabsichtigte Nutzung | Bauland, Wohnen |
| Mindestgebot | 10,00 €/m2 |
| Weitere Kosten | Zuzüglich zu den Erwerbskosten sind die Kosten der Zerlegungsvermessung, Grunderwerbskosten, Erschließungskosten hinzuzurechnen (diese sind nicht im Kaufangebot zu kalkulieren). Weiterhin muss der Vertrag mit dem Ing. Büro zur Erstellung der Ergänzungssatzung „Eichenallee -Baruth“ für die Teilfläche des Flurstücks 745/2 der Gemarkung Baruth übernommen werden. Die Kosten betragen ca. 15.000 €. |
| Der Ort Baruth | Das Grundstück befindet sich an der Ortsrandlage von Baruth. Mit seinen ca. 390 Einwohnern zählt Baruth zu den einwohnerstärksten Ortsteilen der Gemeinde Malschwitz. Die medizinische Versorgung in Baruth wird durch eine Hausarzt- und Zahnarztpraxis gesichert. Eine Physiotherapie sowie eine Kosmetik- und Fußpflege ergänzen das medizinische Angebot im Ort. Die Grundversorgung mit Lebensmitteln des täglichen Bedarfs ist durch einen kleinen Laden im Ort sichergestellt. Die ortsansässige Gärtnerei, die Verkaufsstelle einer Fleischerei, der Friseursalon und andere mobile Händler bieten in Baruth ihre Waren bzw. Dienstleistungen an. Mehrere Handwerksbetriebe sind im Ort ansässig – teilweise bereits über mehrere Generationen hinweg. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Grundstück befindet sich der Kindergarten mit Kinderkrippe und ein öffentlicher Spielplatz. In der historischen Parkanlage wird die Oberschule Baruth ab dem Schuljahr 2025/26 in Betrieb genommen. Die Grundschüler werden im nahe gelegenen Ortsteil Guttau unterrichtet. In Baruth befindet sich ein Hort. Baruth ist mit der Buslinie 702 direkt an Bautzen angebunden. Diese Linie verkehrt regelmäßig bis in die frühen Abendstunden. Die Freiwillige Feuerwehr Baruth verfügt über ein modern ausgestattetes Gebäude mit einer aktiven Kameradschaft und einer Jugendfeuerwehr. Die naturnahe Umgebung lädt zu kurzen und ausgedehnten Spaziergängen ein. Der nahegelegene Olbasee bietet zusätzliche Bademöglichkeiten. Unterschiedliche Sportmöglichkeiten bietet der Baruther Sportverein Baruth SV 90 e.V. |
| Ihr Angebot | 1. Das Angebot ist als Kaufangebot für die Teilfläche in m2-Preis anzugeben. |
| 2. Es handelt sich um ein noch zu vermessenes Grundstück. Die Kosten, die damit im Zusammenhang stehen, sind durch den/die Käufer/in zu tragen. | |
| 3. Für das Grundstück wurde bereits der Aufstellungsbeschluss einer Ergänzungssatzung nach § 34 Abs. 4 BauGB gefasst. Die öffentliche Auslegung des Entwurfes ist bereits erfolgt. Der/die Käufer/in verpflichtet sich zur Weiterführung des Bauleitplanverfahrens, um Baurecht für die Errichtung eines Einfamilienhauses herzustellen. Die Kosten für die Durchführung des Bauleitplanverfahrens trägt der/die Käufer/in (ca. 15.000 €). | |
| 4. Es handelt sich um ein unerschlossenes Grundstück. Kosten für die medientechnische Erschließung sind von dem/der Käufer/in zu tragen. | |
| 5. Nach Satzungsbeschluss der Ergänzungssatzung „Eichenallee – Baruth“ hat die Errichtung des Einfamilienhauses innerhalb von zwei Jahren zu erfolgen. Erfolgt dies nicht, behält sich die Gemeinde Malschwitz die Rückkaufoption vor. Die wohnliche Nutzung hat ausschließlich durch den Käufer/-in zu erfolgen. Keine Vermietung. | |
| Frist zur Abgabe des Angebotes | kein Termin vorgegeben |
